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      2. 買期房什么時候開始還貸款?

        2021-12-25 07:22:55 正大城發
        1、首先我們要知道一般都是先預交認.購金,然后再到開.盤時候再進行簽預購.房合同。
         
        2、進行簽約預購合同時需要繳納一定金額,交了定金以后需要在兩周準備交首.付款,然后再準備按揭材料或者憑證等待銀行批款,銀行批款成功之后辦完手續以后次月就要開始進行還月供。
         
        二、買期房需要注意事項有哪些?
         
        1、首.付款比例
         
        一般來說首套房買房者,這個能根據個人經濟能力進行選擇首.付款zui低比例或者更高,一般首.付都是全款百分之二十至三十等,有些個別一線城市除外。如果是在首.付壓力比較大時,我們能選擇zui低比例進行繳納,余款可以通過公積金貸.款或商業貸.款進行補充。
         
        2、繳納月供
         
        貸.款以后要等到銀行放款,從放款日開始起算每個月就要上繳月供,而月供繳納數量公積金貸.款能夠進行調整,需要調整時找到相應聯.系方式,yao提前一個月更改,下個月繳納數額,月供和銀行利率是相關聯。
         
        3、全款購買
         
        如果是購買期房,期房也能支付全款只要經濟充足就可以,交款以后,只需要等開發商通知收房,全款購買缺點就是支出金額比較大,優點就是不用做房奴并且業也不會給銀行繳納利息。
         
        4、期房收房
         
        一般繳納房款時,都會簽約相應買房合同,有了合同以及買房發.票,那就證明買到了房子,而且收房一般都是在一年左右時間以內,拿到房子是開發商通知業主收房,則這才能是拿到所購買房子。
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